Dakdekker offertes vergelijken: waar let u op?

U heeft twee of drie offertes van dakdekkers in de mail. Ze lijken allemaal anders. De ene noemt een laag bedrag, de andere is veel uitgebreider. Hoe kiest u dan? Op deze pagina leest u hoe u offertes met elkaar vergelijkt. U leert welke punten u naast elkaar legt en welke vragen u stelt. Het onderwerp hoort bij de hub over de dakdekker. Voor de prijzen zelf is er de pagina over de kosten van een dakdekker.

Deze pagina is bedoeld als uitleg. Wij beoordelen geen offertes en doen geen uitspraak over een bepaald bedrijf. Wij bemiddelen alleen. U beslist zelf.

Waarom offertes vergelijken?

Dakwerk is een grote uitgave. Een offerte laat zien wat u krijgt en wat het kost. Door meerdere offertes te vergelijken, ziet u welke prijzen gebruikelijk zijn. U ziet ook welke bedrijven duidelijk zijn in hun omschrijving. Zo voorkomt u dat u te veel betaalt of dat u een offerte accepteert waarin onderdelen ontbreken.

Een vergelijking werkt alleen als de offertes over hetzelfde werk gaan. Geef daarom alle bedrijven dezelfde informatie. Vraag ze om dezelfde uitgangspunten te gebruiken, zoals het type dak en het materiaal. Anders vergelijkt u appels met peren.

Wat staat er in een goede offerte?

Een goede offerte is duidelijk en volledig. Milieu Centraal noemt een aantal punten. Een goede offerte noemt onder meer de branchevereniging, een werkomschrijving, de totale kosten, de materialen met hoeveelheden, de oppervlakte van het dak en de leveringsvoorwaarden.¹

Vertaald naar een lijstje kijkt u naar het volgende.

1. Bedrijfsgegevens. Naam, adres, KvK-nummer en contactpersoon.
2. Werkomschrijving. Wat doet de dakdekker, van de eerste handeling tot het opruimen?
3. Materialen. Welke producten, welk merk en type, en in welke hoeveelheid?
4. Oppervlakte. Voor welke vierkante meters geldt de prijs?
5. Prijs. Is het een totaalprijs inclusief btw? Zijn arbeid en materiaal gescheiden?
6. Planning. Wanneer begint het werk en hoe lang duurt het?
7. Voorwaarden. Wat is afgesproken over betaling, meerwerk en oplevering?
8. Geldigheid. Hoe lang blijft de offerte geldig?

Ontbreken er onderdelen? Vraag de dakdekker ze toe te voegen. Een goede vakman doet dat zonder moeite.

Stap voor stap vergelijken

Stap een: leg de offertes naast elkaar

Maak een tabel met de offertes in kolommen en de onderdelen in rijen. Vul voor elke offerte in wat er staat. Zo ziet u in een oogopslag waar de verschillen zitten.

Stap twee: kijk of het werk gelijk is

Gaan de offertes over hetzelfde werk? Een offerte met isolatie is niet te vergelijken met een offerte zonder. Een offerte waarin het oude dak wordt verwijderd, wijkt af van een offerte waarin de nieuwe laag erover komt. Streep wat gelijk is weg en kijk naar wat verschilt.

Stap drie: kijk naar de prijs

Kijk pas daarna naar de prijs. Vergelijk de totaalprijs inclusief btw. Een prijs per vierkante meter is een indicatie, maar geen eindprijs. Een indicatie voor het uurtarief en voor de prijs per vierkante meter ziet u hieronder.

Valt een offerte ver buiten de bandbreedtes? Vraag dan om uitleg. Een goede reden kan zijn dat er extra werk bij zit. Een slechte reden is dat er onderdelen ontbreken.

Stap vier: kijk naar de btw

Het verlaagde btw-tarief van negen procent geldt alleen voor de arbeid bij het isoleren van een woning die ouder is dan twee jaar. De isolatiematerialen vallen onder het algemene tarief van eenentwintig procent. Ook sloopwerk vooraf valt onder het algemene tarief.² Staat er in een offerte een verlaagd tarief voor het vervangen van pannen of dakbedekking? Vraag dan om uitleg. Zet arbeid voor isolatie apart op de offerte.

Stap vijf: kijk naar de afspraken

Een offerte is meer dan een prijs. Kijk naar de afspraken over de planning, het meerwerk en de betaling. Betaal pas na afronding van de werkzaamheden.¹ Vraag naar de manier waarop het dak wordt opgeleverd en naar de documenten die u krijgt.

Stap zes: controleer het bedrijf

Een mooie offerte zegt niets als het bedrijf niet klopt. Zoek het bedrijf op in het Handelsregister. De Kamer van Koophandel heeft een zoekfunctie waarmee u bedrijven in het Handelsregister opzoekt.³ Kijk of de gegevens kloppen. Lees ook de pagina over keurmerken voor dakdekkers. Daar leest u wat keurmerken betekenen en hoe u ze controleert.

Veelvoorkomende verschillen tussen offertes

Offertes verschillen op een aantal punten. Hieronder ziet u wat u kunt tegenkomen en hoe u ermee omgaat.

• Verschil in materiaal. Een ander merk of type kan de prijs veranderen. Vraag naar de eigenschappen en de levensduur. Milieu Centraal adviseert vooraf duurzame materialen te bespreken en afspraken daarover vast te leggen in de offerte.⁴
• Steiger wel of niet. Soms is die inbegrepen, soms apart. Vraag het na.
• Afvoer wel of niet. Het oude materiaal moet weg. Zit dat in de prijs?
• Meerwerk. Het ene bedrijf noemt een prijs per vierkante meter voor onverwachte schade, het andere zegt er niets over.
• Dikte en kwaliteit. Bij dakbedekking en isolatie maakt de dikte verschil in prijs en prestatie.
• Leveringsvoorwaarden. Lees ze goed en vraag door als iets onduidelijk is.

Wat als een offerte veel lager is?

Een lage offerte is verleidelijk. Toch is voorzichtigheid nodig. Een lage prijs kan komen doordat een bedrijf efficiënt werkt. Het kan ook komen doordat er onderdelen ontbreken, het materiaal minder is of er meerwerk volgt. Ga als volgt te werk.

1. Leg de lage offerte naast de andere en kijk welke onderdelen ontbreken.
2. Vraag het bedrijf om een toelichting.
3. Vraag naar de afspraken over meerwerk.
4. Controleer het bedrijf in het Handelsregister.
5. Laat u niet onder druk zetten om direct te tekenen.

Blijft de prijs onduidelijk? Dan is het verstandig om een andere offerte te kiezen.

Wat als alle offertes verschillend zijn?

Het kan zijn dat alle offertes iets anders adviseren. De een zegt dat het hele dak vervangen moet worden, de ander wil alleen repareren. Dat is lastig. Vraag dan om een toelichting van elk bedrijf. Laat zo nodig een inspectie doen met een rapport en foto’s. Zo ziet u wat er daadwerkelijk aan de hand is. Meer over een vervanging leest u bij dak vervangen: kosten en over het onderwerp zelf bij vernieuwing van het dak.

Hoeveel offertes vraagt u?

Er is geen vast aantal. Twee of drie offertes geven vaak voldoende vergelijkingsmateriaal. Bij een groot werk, zoals een nieuw dak, kunt u er meer vragen. Zorg dat u alle bedrijven dezelfde informatie geeft. Zo kunt u de offertes goed vergelijken.

Hoe werkt onze bemiddeling?

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werk uit. Aangesloten dakspecialisten betalen ons een vergoeding of abonnement. Wilt u precies weten hoe dat werkt? Lees dan zo werkt het. Wilt u uw situatie voorleggen? Dan gaat uw vraag naar maximaal drie vakmensen uit uw regio. Zij nemen contact met u op en maken een eigen offerte. Hoe wij prijzen op onze site bepalen, leest u bij onze prijsmethode.

Heeft u een vraag over het vergelijken? Kijk dan bij de veelgestelde vragen of neem contact met ons op via de pagina contact.

Veelgestelde vragen over offertes vergelijken

Wilt u uw dakvraag bij een vakman uit uw regio neerleggen? Leg uw situatie voor.