Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor dakinspectie · Zuid-Holland

Dakinspectie in Capelle aan den IJssel

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Dakinspectie in Capelle aan den IJssel. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Dakinspectie in Capelle aan den IJssel: wat u kunt verwachten

Bij een inspectie bekijkt een vakman de staat van het hele dak, ook als u nog geen schade ziet. Spreek vooraf af wat de inspectie omvat. Stel bijvoorbeeld deze vragen:

  • Welke onderdelen bekijkt de vakman? Denk aan pannen of dakbedekking, goten, lood en de aansluiting bij de schoorsteen.
  • Kijkt hij ook aan de binnenkant van het dak, vanaf de zolder?
  • Krijgt u een rapport met per onderdeel een foto, de staat en een advies?
  • Staat de prijs van de inspectie los van de prijs van herstel?

Een inspectie is zinvol bij de koop van een woning, na een storm of voordat er zonnepanelen op het dak komen. Met het rapport vraagt u daarna gericht offertes voor herstel.

Daken in Capelle aan den IJssel

Cijfers over de woningen in de gemeente Capelle aan den IJssel, uit open data van het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Het bouwjaar van de woningen zegt iets over de staat van de daken die een inspecteur kan verwachten.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
2,5%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
30,7%
Recent gebouwd
10,1%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Gemiddelde WOZ-waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
362 duizend euro

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Rijksmonumenten

Rijksmonumenten in de gemeente
18

Wilt u het dak van een rijksmonument veranderen of vernieuwen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig, en de gemeente kan eisen stellen aan de materialen. Vraag dit na voordat het werk begint.

Bron: RCE Rijksmonumentenregister, peildatum 5 oktober 2026

In Capelle aan den IJssel is 56% van de woningen een meergezinswoning. Die gebouwen hebben vaak een plat dak dat van alle bewoners samen is. Leg de staat van het dak vast in het meerjarenonderhoudsplan van de Vereniging van Eigenaren, zodat de kosten tijdig in de reserve zitten.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Capelle aan den IJssel is 46% van de woningen een huurwoning. Bent u huurder, meld dan een lekkage schriftelijk bij de verhuurder, want die is meestal verantwoordelijk voor het dak. Bent u eigenaar van een verhuurd pand, laat dan de staat van het dak vastleggen voor uw onderhoudsplanning.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Wat kost het ongeveer?

  • Dakinspectie (basis)incl. btw

    € 150 – € 350

    visuele inspectie van een standaardwoning, zonder herstelwerk

    Gebruikelijk: € 240

  • Lekkage opsporenincl. btw

    € 200 – € 500

    gerichte lekdetectie, zonder de reparatie zelf

    Gebruikelijk: € 340

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Over Capelle aan den IJssel

De gemeente groeide vanaf de jaren vijftig sterk, vooral met bewoners uit Rotterdam.1 Er zijn acht wijken, waaronder Schollevaar, Schenkel, Oostgaarde, Middelwatering, Capelle-West en 's-Gravenland.1 De laatste grote uitbreiding is de wijk Fascinatio.1

Rond het winkelcentrum Koperwiek is het centrum vernieuwd met nieuwbouw.1 Voor verbouwing of restauratie van een monument is meestal een omgevingsvergunning nodig, maar gewoon onderhoud met dezelfde kleuren, materialen, details, vorm en profiel niet.2

Meer over Capelle aan den IJssel leest u op de pagina over een dakdekker in Capelle aan den IJssel.

Bronnen

  1. Wikipedia: Capelle aan den IJssel, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. Rijksoverheid: Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing of restauratie van een monument?, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Vragen over een dakinspectie

Moet ik thuis zijn tijdens de inspectie?

Dat spreekt u af met de dakdekker. Voor de buitenkant van het dak is aanwezigheid vaak niet nodig. Voor de zolder of de binnenkant van het dak moet iemand wel open doen. Maak hier duidelijke afspraken over, zodat de dakdekker niet voor een dichte deur staat.

Kan ik mijn aanvraag intrekken?

Ja. Stuur ons een bericht via de contactpagina en geef aan welke aanvraag het is. Wij geven uw verzoek door aan de dakdekkers die uw gegevens al hebben ontvangen. Zij horen uw gegevens dan niet langer te gebruiken. Uw toestemming kunt u op elk moment intrekken.

Alle veelgestelde vragen

Inspectie aanvragen in Capelle aan den IJssel

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Capelle aan den IJssel

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen