Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor daklekkage · Drenthe

Daklekkage in Emmen

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Daklekkage in Emmen. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Daklekkage in Emmen: wat u eerst doet

Bij direct gevaar belt u 112. Is er geen gevaar voor mensen? Werk dan deze stappen af voordat de dakdekker komt.

  1. Zet een emmer onder de druppel en leg doeken of een zeil neer.
  2. Komt er water bij stopcontacten of lampen? Zet dan de stroom van die groep uit, als dat veilig kan.
  3. Maak foto's van de plek binnen en, als dat vanaf de grond lukt, van het dak.
  4. Schrijf op wanneer het lekt: bij elke bui, alleen bij harde wind of pas na lang regenen.
  5. Ga niet zelf het dak op. Een nat dak is glad.

Het water komt niet altijd recht onder het lek naar binnen. Laat daarom eerst de oorzaak opsporen en pas daarna herstellen. Huurt u de woning? Laat het de verhuurder dan zo snel mogelijk weten.

Daken in Emmen

Cijfers over de woningen in de gemeente Emmen, uit open data van het CBS. Het bouwjaar en het soort woning helpen bij het zoeken naar de oorzaak. Bij een huurwoning regelt meestal de verhuurder het herstel.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
10,2%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
36,1%
Recent gebouwd
11,3%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Woningtype

Eengezinswoningen
79%
Meergezinswoningen
21%
Vrijstaand
25%
Hoekwoningen
13%
Tussenwoningen
25%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Koop en huur

Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Emmen is 36,1% van de woningen gebouwd in de wederopbouw en in de jaren zestig en zeventig. Daken uit die periode zijn vaak plat of flauw hellend en hebben een dakbedekking die aan het einde van de levensduur komt. Laat bij een lekkage of renovatie de hele dakbedekking beoordelen en kijk meteen naar de isolatie.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is 265 duizend euro. Heeft u een beperkt budget, begin dan met een inspectie. Zo ziet u welke reparatie nu nodig is en welke vernieuwing u kunt uitstellen, voordat u in een grote renovatie stapt.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Wat kost het ongeveer?

  • Lekkage opsporenincl. btw

    € 200 – € 500

    gerichte lekdetectie, zonder de reparatie zelf

    Gebruikelijk: € 340

  • Kleine dakreparatieincl. btw

    € 130 – € 500

    kleine plaatselijke reparatie, zonder steiger of lekdetectie

    Gebruikelijk: € 295

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Over Emmen

In Emmen vallen de wijken Angelslo en Emmerhout op. Zij trokken tijdens de bouw veel aandacht door hun open, groene opzet en de woonerven.1 In Emmerhout zijn de eerste woonerven van Nederland ontwikkeld.1

Meer over Emmen leest u op de pagina over een dakdekker in Emmen.

Bronnen

  1. Wikipedia: Emmen (Drenthe), geraadpleegd op 5 oktober 2026

Vragen over lekkage

Moet ik een foto meesturen?

Nee, dat is niet verplicht. Een foto helpt de dakdekker wel om uw situatie in te schatten. Neem hem bij voorkeur vanaf de grond en ga het dak niet op. Uw foto's bewaren wij beperkt, zoals in de privacyverklaring staat. Locatiegegevens in de foto verwijderen wij.

Moet ik mijn verzekeraar inlichten bij een lekkage?

Dat kan zinvol zijn, zeker bij storm- of waterschade. Lees uw polis of vraag het na bij uw verzekeraar. Bewaar foto's van de schade en alle facturen. Wij geven geen verzekeringsadvies. Een dakdekker kan u wel helpen met een omschrijving van de schade.

Alle veelgestelde vragen

Meld de lekkage

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Emmen

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen