Dakpannen repareren: wat te doen bij een kapotte of losse pan

Na een storm ligt er een stuk dakpan in de tuin. Of u ziet vanaf de straat dat een pan scheef zit. Op deze pagina leest u wat u dan kunt doen. Het gaat om herstel van bestaande pannen, als onderdeel van dakreparatie. Wilt u het hele pannendak vernieuwen, dan vindt u dat bij renovatie van het dak.

Dakloods is een bemiddelingsplatform. Wij voeren zelf geen werkzaamheden uit. Aangesloten dakspecialisten in uw regio doen het werk.

Hoe is een pannendak opgebouwd?

Een pannendak werkt anders dan een plat dak. Het is niet één gesloten laag. Dakpannen zijn gemaakt van gebakken klei of van beton. ¹ Ze liggen op latten en overlappen elkaar, zodat het dak water- en winddicht is. ² Het water stroomt over de pannen naar de goot. Een hellend dak werkt dus met overlappende elementen, in plaats van met een volledig gesloten laag. ³

Onder de pannen zit meestal nog een laag die het vocht tegenhoudt dat toch onder de pannen komt. Een kapotte pan hoeft daardoor niet altijd meteen een lek te geven. Toch blijft de kans bestaan, zeker bij veel regen of harde wind.

De bovenkant van het dak, de nok, is bedekt met nokvorsten. Zij worden vastgezet met een noknagel. ⁴ Bevestiging of voegwerk van deze delen kan loslaten. Voor die schade kijkt u eerst of de pannen of de nok het probleem zijn.

Welke schade ziet u vaak?

Een gebroken of gebarsten pan

De pan kan zijn geraakt door een tak, een vogel, hagel of een val van een voorwerp. Soms is de scheur klein en lastig te zien. Een gebroken pan moet worden vervangen of, bij een kleine barst, soms worden gelijmd of afgedicht. Die keuze is aan van de vakman. Een kleine barst in een oude pan kan eerder opnieuw scheuren dan een gloednieuwe pan.

Een losliggende of verschoven pan

Pannen kunnen door wind of trillingen opschuiven. Dan ontstaat er een opening naast of onder de pan. De vakman legt de pan terug en zet hem eventueel vast met een haak of klem. Zo voorkomt hij dat de pan bij de volgende storm weer wegwaait.

Ontbrekende pannen na storm

Na zware wind ontbreken soms hele pannen. De vakman kijkt of hij dezelfde soort en kleur kan vinden. Bij oudere daken is dat een zoektocht. Een pan die nét anders is, valt op, maar sluit vaak wel goed aan. Over de gevolgen van weerschade leest u meer bij daklekkage repareren.

Mos, vuil en poreuze pannen

Mos op pannen is vooral een zaak van onderhoud. Het kan wel samengaan met schade, bijvoorbeeld wanneer mos zich ophoopt in een voeg of onder een pan. Een vakman beoordeelt dan of schoonmaken genoeg is of dat een pan eruit moet. Voor reguliere verzorging verwijst Dakloods u naar dakonderhoud.

Vervangen valt buiten deze pagina

Gaat het om schade op een groot deel van het dak, dan is een reparatie niet de juiste oplossing. Een compleet nieuw pannendak is een renovatie. Daarvoor heeft Dakloods aparte pagina’s. Kijk onder meer bij kosten van dakpannen vervangen. Hier houden we het bij herstel van wat er ligt.

Wat ziet u vanaf de grond?

U hoeft het dak niet op om te beoordelen of er iets mis is. Een verrekijker kan helpen, vanaf een veilige plek op de grond. Let op deze punten.

• Pannen die niet in lijn liggen met de rest.
• Open plekken waar u de latten of de onderlaag ziet.
• Stukken pan in de goot, in de tuin of op de oprit.
• Nokvorsten die scheef of los zitten.
• Verkleuring op het plafond van de verdieping direct onder het dak.

Fotografeer wat u ziet. Een foto met datum is nuttig voor uw aanvraag en soms voor uw verzekeraar.

Waarom u zelf niet het dak op gaat

Een enkele pan terugleggen lijkt een klein klusje. Toch is het riskant. Werknemers vallen nog regelmatig van hoogte, bijvoorbeeld bij het gebruik van een ladder of steiger. ⁵ Een ladder op een natte of gladde ondergrond is een bekende oorzaak van valongevallen. ⁵ Op een hellend dak is er bovendien weinig houvast, zeker als het nat of bemost is.

Er zijn ook risico’s voor het dak. Wie over pannen loopt, kan nog meer pannen breken. Een vakman weet waar hij kan staan en gebruikt roosters of een steiger om het gewicht te verdelen. Laat het dus aan hem over.

Wat doet een vakman bij een reparatie?

Een bezoek bestaat meestal uit de volgende stappen.

1. De vakman bekijkt het dak, vaak ook van binnen op zolder.
2. Hij zoekt de beschadigde of losse pannen en kijkt ook naar de omliggende pannen en de nok.
3. Hij verwijdert wat stuk is en legt passende pannen terug.
4. Hij zet pannen vast waar dat nodig is en controleert de nok en de goot.
5. Hij ruimt op en laat u zien wat hij heeft gedaan.

Een zorgvuldige vakman noemt ook wat hij nog meer ziet, zoals verouderde nokvorsten of een zwakke goot. U bepaalt zelf of u daar wat mee doet.

Past de pan nog bij uw dak?

Bij een oud dak is een nieuwe pan zelden een exacte kopie van de oude. Kleur, glans en vorm kunnen verschillen. Dat valt vooral op bij zichtzijden, zoals het dakvlak aan de straat. Bespreek dit voor het werk begint. Soms kiest een vakman ervoor om pannen van een minder zichtbaar dakvlak te gebruiken om de beschadigde pannen aan de voorkant te vervangen. Dat is een afspraak tussen u en de vakman.

Is het huis een monument of ligt het in een beschermd stadsgezicht, vraag dan vooraf bij de gemeente of er regels zijn voor de pannen. Dat kunnen wij niet voor u beoordelen.

Wat kost het?

De kosten van een reparatie van dakpannen hangen af van het aantal pannen, de bereikbaarheid en de benodigde hulpmiddelen. Staat het dak op een hoog huis of op een lastige plek, dan is een steiger of hoogwerker soms nodig. Dat verhoogt de prijs.

Als referentie ziet u hieronder wat een volledige vervanging van pannen kost volgens onze gegevens. Dat is een heel ander werk dan een reparatie, maar het geeft u een gevoel voor de schaal.

Een uurtarief voor een dakdekker staat bij onze gegevens op € 35 – € 65 incl. btw per uur (arbeid per uur, zonder materiaal en voorrijkosten). Staat er “prijs op aanvraag”, dan hebben we te weinig betrouwbare bronnen om een bedrag te tonen. Meer uitleg vindt u op dakreparatie kosten en bij onze prijsmethode.

Wanneer kunt u het beter niet uitstellen?

Een gebroken pan op een droog dak lijkt geen haast te hebben. Toch kan één bui genoeg zijn om vocht onder de pannen te laten komen. Wacht dus niet tot er een vlek op het plafond staat. Zeker na een storm is het slim om het dak vanaf de grond te bekijken en schade te laten nakijken. Vaak ziet een vakman bij het herstel meteen of er meer pannen toe zijn aan aandacht.

Is de schade groot of meerdere plekken zijn kapot, vraag dan om een volledige beoordeling. Een dakinspectie laat zien hoe het dak er in zijn geheel voor staat. Dat voorkomt dat u steeds opnieuw een vakman moet laten komen voor losse klussen.

Wat helpt bij uw aanvraag?

Geef zoveel mogelijk informatie. Zo kan een partner beter inschatten wat nodig is.

• Een foto vanaf de grond van de beschadigde plek.
• Het type pan, als u dat weet, bijvoorbeeld rood, zwart, gegolfd of vlak.
• De hoogte van het huis en of er een rijtje of vrijstaand huis staat.
• De datum van de storm of het moment waarop u de schade zag.
• Of u al een lek heeft binnen.

Heeft u een acuut lek? Lees dan eerst noodreparatie van het dak.

Zo werkt het via Dakloods

U legt uw situatie voor. Wij zoeken op afstand tot uw adres, soort werk en beschikbaarheid. Enkele aangesloten dakspecialisten ontvangen uw aanvraag en nemen contact met u op. U kiest zelf met wie u verder gaat. Voor u is dat kosteloos, omdat dakdekkers ons per aanvraag of via een abonnement betalen.

Veelgestelde vragen

Verder lezen

• Dakleer repareren
• Alles over dakpannen
• Dakinspectie
• Contact