Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor dakinspectie · Overijssel

Dakinspectie in Almelo

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Dakinspectie in Almelo. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Dakinspectie in Almelo: wat u kunt verwachten

Bij een inspectie bekijkt een vakman de staat van het hele dak, ook als u nog geen schade ziet. Spreek vooraf af wat de inspectie omvat. Stel bijvoorbeeld deze vragen:

  • Welke onderdelen bekijkt de vakman? Denk aan pannen of dakbedekking, goten, lood en de aansluiting bij de schoorsteen.
  • Kijkt hij ook aan de binnenkant van het dak, vanaf de zolder?
  • Krijgt u een rapport met per onderdeel een foto, de staat en een advies?
  • Staat de prijs van de inspectie los van de prijs van herstel?

Een inspectie is zinvol bij de koop van een woning, na een storm of voordat er zonnepanelen op het dak komen. Met het rapport vraagt u daarna gericht offertes voor herstel.

Daken in Almelo

Cijfers over de woningen in de gemeente Almelo, uit open data van het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Het bouwjaar van de woningen zegt iets over de staat van de daken die een inspecteur kan verwachten.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
17%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
32,7%
Recent gebouwd
12,3%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Gemiddelde WOZ-waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
295 duizend euro

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Rijksmonumenten

Rijksmonumenten in de gemeente
77

Wilt u het dak van een rijksmonument veranderen of vernieuwen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig, en de gemeente kan eisen stellen aan de materialen. Vraag dit na voordat het werk begint.

Bron: RCE Rijksmonumentenregister, peildatum 5 oktober 2026

In Almelo is 45% van de woningen een huurwoning. Bent u huurder, meld dan een lekkage schriftelijk bij de verhuurder, want die is meestal verantwoordelijk voor het dak. Bent u eigenaar van een verhuurd pand, laat dan de staat van het dak vastleggen voor uw onderhoudsplanning.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is 295 duizend euro. Heeft u een beperkt budget, begin dan met een inspectie. Zo ziet u welke reparatie nu nodig is en welke vernieuwing u kunt uitstellen, voordat u in een grote renovatie stapt.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Wat kost het ongeveer?

  • Dakinspectie (basis)incl. btw

    € 150 – € 350

    visuele inspectie van een standaardwoning, zonder herstelwerk

    Gebruikelijk: € 240

  • Lekkage opsporenincl. btw

    € 200 – € 500

    gerichte lekdetectie, zonder de reparatie zelf

    Gebruikelijk: € 340

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Over Almelo

Almelo is gegroeid met de textielindustrie, die werd gestimuleerd door het Overijssels Kanaal en de spoorlijn naar Salzbergen.1 Dat is terug te zien in de woonwijken. Tuindorp De Riet heeft kleine, goed onderhouden huisjes.1 Westeres wordt beschreven als sociale woningbouw van rode baksteen met gele sierelementen.1 In de villawijk staan herenhuizen in jugendstil, expressionisme en neorenaissance uit de tijd van de textielfabrikanten.1

Een aantal fabrieksgebouwen is behouden als industrieel monument.1

Meer over Almelo leest u op de pagina over een dakdekker in Almelo.

Bronnen

  1. Wikipedia: Almelo, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Vragen over een dakinspectie

Wat kost het om een aanvraag te doen?

Voor u kost de bemiddeling niets. U hoeft niets te betalen aan Dakloods om een aanvraag te versturen en u zit nergens aan vast. Wat een dakdekker voor het werk rekent, spreekt u met die dakdekker af. Vraag altijd een offerte met een totaalprijs inclusief btw.

Wat staat er in een inspectierapport?

Dat verschilt per dakdekker. Een goed rapport bevat per onderdeel een foto, een beoordeling van de staat en een advies. Op onze site tonen wij een voorbeeldrapport van een fictieve woning, zodat u kunt zien hoe zo'n rapport eruit kan zien. Het voorbeeld is geen echte inspectie.

Alle veelgestelde vragen

Inspectie aanvragen in Almelo

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Almelo

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen