Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor dakinspectie · Utrecht

Dakinspectie in De Bilt

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Dakinspectie in De Bilt. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Dakinspectie in De Bilt: wat u kunt verwachten

Bij een inspectie bekijkt een vakman de staat van het hele dak, ook als u nog geen schade ziet. Spreek vooraf af wat de inspectie omvat. Stel bijvoorbeeld deze vragen:

  • Welke onderdelen bekijkt de vakman? Denk aan pannen of dakbedekking, goten, lood en de aansluiting bij de schoorsteen.
  • Kijkt hij ook aan de binnenkant van het dak, vanaf de zolder?
  • Krijgt u een rapport met per onderdeel een foto, de staat en een advies?
  • Staat de prijs van de inspectie los van de prijs van herstel?

Een inspectie is zinvol bij de koop van een woning, na een storm of voordat er zonnepanelen op het dak komen. Met het rapport vraagt u daarna gericht offertes voor herstel.

Daken in De Bilt

Cijfers over de woningen in de gemeente De Bilt, uit open data van het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Het bouwjaar van de woningen zegt iets over de staat van de daken die een inspecteur kan verwachten.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
23,8%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
41,7%
Recent gebouwd
7,2%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Gemiddelde WOZ-waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
608 duizend euro

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Rijksmonumenten

Rijksmonumenten in de gemeente
169

Wilt u het dak van een rijksmonument veranderen of vernieuwen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig, en de gemeente kan eisen stellen aan de materialen. Vraag dit na voordat het werk begint.

Bron: RCE Rijksmonumentenregister, peildatum 5 oktober 2026

In De Bilt is 23,8% van de woningen gebouwd voor de Tweede Wereldoorlog en 36% is een meergezinswoning. Panden met meerdere eigenaren hebben vaak een gedeeld dak. Laat eerst de staat van het hele dak vastleggen en bespreek het werk met de Vereniging van Eigenaren, voordat u een offerte vergelijkt.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026; Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In De Bilt is 23,8% van de woningen gebouwd voor de Tweede Wereldoorlog. Bij oudere daken zit vocht soms al jaren in de houten kap voordat het binnen zichtbaar wordt. Laat daarom ook de onderkant van het dak en de balken controleren, niet alleen de dakpannen.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

In De Bilt is 39% van de woningen een huurwoning. Bent u huurder, meld dan een lekkage schriftelijk bij de verhuurder, want die is meestal verantwoordelijk voor het dak. Bent u eigenaar van een verhuurd pand, laat dan de staat van het dak vastleggen voor uw onderhoudsplanning.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Wat kost het ongeveer?

  • Dakinspectie (basis)incl. btw

    € 150 – € 350

    visuele inspectie van een standaardwoning, zonder herstelwerk

    Gebruikelijk: € 240

  • Lekkage opsporenincl. btw

    € 200 – € 500

    gerichte lekdetectie, zonder de reparatie zelf

    Gebruikelijk: € 340

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Over De Bilt

De gemeente De Bilt heeft zes kernen, namelijk Bilthoven, De Bilt, Groenekan, Hollandsche Rading, Maartensdijk en Westbroek.1 Vanaf het begin van de twintigste eeuw kwamen er villa's rond het station van Bilthoven, en later ontstond door verkaveling van een landgoed het huidige villagebied.1 Volgens de lijst op Wikipedia telt de gemeente De Bilt honderdnegenenvijftig inschrijvingen in het rijksmonumentenregister.2 Voor bijna elke verandering aan een rijksmonument is een omgevingsvergunning nodig. Regulier onderhoud waarbij materiaal, kleur en vorm gelijk blijven, kan zonder vergunning.3

Meer over De Bilt leest u op de pagina over een dakdekker in De Bilt.

Bronnen

  1. Wikipedia: Bilthoven, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. Wikipedia: Lijst van rijksmonumenten in De Bilt (gemeente), geraadpleegd op 5 oktober 2026
  3. RCE: Wat moet ik weten als rijksmonumenteigenaar?, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Vragen over een dakinspectie

Moet ik thuis zijn tijdens de inspectie?

Dat spreekt u af met de dakdekker. Voor de buitenkant van het dak is aanwezigheid vaak niet nodig. Voor de zolder of de binnenkant van het dak moet iemand wel open doen. Maak hier duidelijke afspraken over, zodat de dakdekker niet voor een dichte deur staat.

Wat kost het om een aanvraag te doen?

Voor u kost de bemiddeling niets. U hoeft niets te betalen aan Dakloods om een aanvraag te versturen en u zit nergens aan vast. Wat een dakdekker voor het werk rekent, spreekt u met die dakdekker af. Vraag altijd een offerte met een totaalprijs inclusief btw.

Alle veelgestelde vragen

Inspectie aanvragen in De Bilt

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · De Bilt

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen