Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor daklekkage · Noord-Holland

Daklekkage in Haarlem

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Daklekkage in Haarlem. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Daklekkage in Haarlem: wat u eerst doet

Bij direct gevaar belt u 112. Is er geen gevaar voor mensen? Werk dan deze stappen af voordat de dakdekker komt.

  1. Zet een emmer onder de druppel en leg doeken of een zeil neer.
  2. Komt er water bij stopcontacten of lampen? Zet dan de stroom van die groep uit, als dat veilig kan.
  3. Maak foto's van de plek binnen en, als dat vanaf de grond lukt, van het dak.
  4. Schrijf op wanneer het lekt: bij elke bui, alleen bij harde wind of pas na lang regenen.
  5. Ga niet zelf het dak op. Een nat dak is glad.

Het water komt niet altijd recht onder het lek naar binnen. Laat daarom eerst de oorzaak opsporen en pas daarna herstellen. Huurt u de woning? Laat het de verhuurder dan zo snel mogelijk weten.

Daken in Haarlem

Cijfers over de woningen in de gemeente Haarlem, uit open data van het CBS. Het bouwjaar en het soort woning helpen bij het zoeken naar de oorzaak. Bij een huurwoning regelt meestal de verhuurder het herstel.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
47,5%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
21,9%
Recent gebouwd
12,8%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Woningtype

Eengezinswoningen
48%
Meergezinswoningen
52%
Vrijstaand
1%
Hoekwoningen
8%
Tussenwoningen
38%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Koop en huur

Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Haarlem is 47,5% van de woningen gebouwd voor de Tweede Wereldoorlog. Bij oudere daken zit vocht soms al jaren in de houten kap voordat het binnen zichtbaar wordt. Laat daarom ook de onderkant van het dak en de balken controleren, niet alleen de dakpannen.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

In Haarlem is 52% van de woningen een meergezinswoning. Die gebouwen hebben vaak een plat dak dat van alle bewoners samen is. Leg de staat van het dak vast in het meerjarenonderhoudsplan van de Vereniging van Eigenaren, zodat de kosten tijdig in de reserve zitten.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Haarlem is 38% van de woningen een tussenwoning. Bij rijtjeshuizen lopen dakgoten en dakranden vaak door langs de buren. Stem het werk af met de buren, want een lekkage kan ook van de aansluiting op het naastgelegen dak komen.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Wat kost het ongeveer?

  • Lekkage opsporenincl. btw

    € 200 – € 500

    gerichte lekdetectie, zonder de reparatie zelf

    Gebruikelijk: € 340

  • Kleine dakreparatieincl. btw

    € 130 – € 500

    kleine plaatselijke reparatie, zonder steiger of lekdetectie

    Gebruikelijk: € 295

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Over Haarlem

Haarlem heeft veel oudere bebouwing. Het centrum, Haarlem-Noord, Haarlem-Zuid en Haarlem-Zuidwest zijn rijksbeschermd gezicht.1 In de wijk Haarlemmerhout staan villa's uit het begin van de twintigste eeuw, waarvan veel als kantoor in gebruik zijn.2 De Leidsebuurt is een arbeiderswijk uit de late negentiende eeuw. Daar staat nog een groot deel van de oorspronkelijke bebouwing.2 De stad telt veel rijksmonumenten en monumenten van de gemeente.2 Bij een rijksmonument is voor verbouwing of restauratie meestal een omgevingsvergunning nodig.3

Meer over Haarlem leest u op de pagina over een dakdekker in Haarlem.

Bronnen

  1. RCE: Beschermde gebieden - cultuurhistorie (stads- en dorpsgezichten, via PDOK), geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. Wikipedia: Haarlem, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  3. Rijksoverheid: Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing of restauratie van een monument?, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Vragen over lekkage

Wat als de lekkage niet verdwijnt na een reparatie?

Neem dan contact op met de dakdekker die de reparatie heeft uitgevoerd. Beschrijf waar en wanneer het water binnenkomt en stuur foto's mee. Komt u er samen niet uit, laat het ons weten via de contactpagina. Wij nemen het signaal mee in onze selectie van dakdekkers.

Wat als er geen dakdekker in mijn regio is?

Dan zoeken wij een vakman bij u in de buurt en hoort u binnen één werkdag van ons. Wij geven uw gegevens pas door als er een match is. Komt er na korte tijd geen match, dan laten wij u dat weten en wissen wij uw aanvraag. Er wordt dus niets doorgegeven.

Alle veelgestelde vragen

Meld de lekkage

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Haarlem

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen