Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor dakdekker · Noord-Holland

Dakdekker in Haarlem

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Dakdekker in Haarlem. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Dakdekker in Haarlem: waar u op let

Een dakdekker kan pas een goede prijs geven als hij weet wat er speelt. Beschrijf in uw aanvraag welk deel van het dak het gaat, wat u ziet en sinds wanneer. Foto's van binnen en van buiten helpen daarbij. Let bij de offertes op deze punten:

  • Staat er een omschrijving in van het werk, de materialen en een totaalprijs inclusief btw?
  • Is er een steiger of hoogwerker nodig, en zit die in de prijs?
  • Wie voert het oude materiaal af, en wat kost dat?
  • Wanneer begint het werk en hoe lang duurt het ongeveer?
  • Kan de dakdekker referenties geven van vergelijkbaar werk?

Vergelijk offertes op dezelfde onderdelen en niet alleen op het eindbedrag. Een lage prijs zonder steiger of afvoer kan later duurder uitvallen.

Over Haarlem

Haarlem heeft veel oudere bebouwing. Het centrum, Haarlem-Noord, Haarlem-Zuid en Haarlem-Zuidwest zijn rijksbeschermd gezicht 1. In de wijk Haarlemmerhout staan villa’s uit het begin van de twintigste eeuw, waarvan veel als kantoor in gebruik zijn 2. De Leidsebuurt is een arbeiderswijk uit de late negentiende eeuw. Daar staat nog een groot deel van de oorspronkelijke bebouwing 2. De stad telt veel rijksmonumenten en monumenten van de gemeente 2. Bij een rijksmonument is voor verbouwing of restauratie meestal een omgevingsvergunning nodig 3.

Praktische tip: weet eerst wat voor pand u hebt. Een villa in Haarlemmerhout vraagt om andere keuzes dan een arbeiderswoning in de Leidsebuurt. Vraag de gemeente of uw pand een monument is. Laat bij een inspectie de oorspronkelijke dakdelen, zoals pannen en ornamenten, apart beschrijven. Een dakdekker kan dan gericht herstellen in plaats van alles te vervangen. Wilt u een dak vernieuwen in een van de beschermde wijken? Vraag dan om een schriftelijke omschrijving van materiaal en uitvoering. Die kunt u voorleggen aan de gemeente.

Bronnen

  1. RCE: Beschermde gebieden - cultuurhistorie (stads- en dorpsgezichten, via PDOK), geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. Wikipedia: Haarlem, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  3. Rijksoverheid: Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing of restauratie van een monument?, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Daken in Haarlem

Cijfers over de woningen in de gemeente Haarlem, uit open data van het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bouwjaar en woningtype zeggen veel over het onderhoud van een dak.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
47,5%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
21,9%
Recent gebouwd
12,8%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Woningtype

Eengezinswoningen
48%
Meergezinswoningen
52%
Vrijstaand
1%
Hoekwoningen
8%
Tussenwoningen
38%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Koop en huur

Koopwoningen
53%
Huurwoningen
47%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Gemiddelde WOZ-waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
505 duizend euro

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Rijksmonumenten

Rijksmonumenten in de gemeente
1.173

Wilt u het dak van een rijksmonument veranderen of vernieuwen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig, en de gemeente kan eisen stellen aan de materialen. Vraag dit na voordat het werk begint.

Bron: RCE Rijksmonumentenregister, peildatum 5 oktober 2026

In Haarlem is 47,5% van de woningen gebouwd voor de Tweede Wereldoorlog en 52% is een meergezinswoning. Panden met meerdere eigenaren hebben vaak een gedeeld dak. Laat eerst de staat van het hele dak vastleggen en bespreek het werk met de Vereniging van Eigenaren, voordat u een offerte vergelijkt.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026; Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Haarlem is 47,5% van de woningen gebouwd voor de Tweede Wereldoorlog. Bij zulke daken zijn loodwerk, schoorsteenaansluitingen en dakvoeten vaak aan vervanging toe. Laat deze onderdelen beoordelen voordat het dak opnieuw wordt gedekt, zodat u het werk niet twee keer laat doen.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Wat kost het ongeveer?

  • Uurtarief dakdekkerincl. btw

    € 35 – € 65per uur

    arbeid per uur, zonder materiaal en voorrijkosten

    Gebruikelijk: € 50 per uur

  • Kleine dakreparatieincl. btw

    € 130 – € 500

    kleine plaatselijke reparatie, zonder steiger of lekdetectie

    Gebruikelijk: € 295

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Vragen over uw aanvraag

Hoe kiest Dakloods welke dakdekkers mijn aanvraag krijgen?

Wij kijken naar de afstand tot uw adres, het soort werk en de beschikbaarheid van de dakdekker. Heeft een dakdekker in uw gemeente een exclusief partnerabonnement, dan gaat uw aanvraag alleen naar die dakdekker. Dat staat bij uw aanvraag vermeld. De volledige uitleg vindt u op de pagina over onze werkwijze.

Zijn de prijzen bindend voor dakdekkers?

Nee. Onze prijzen zijn een indicatie en geen aanbod. De dakdekker stelt na bekijken van uw dak een eigen offerte op. Vraag in de offerte om een duidelijke omschrijving van het werk, de materialen en de totaalprijs inclusief btw. Zo kunt u offertes goed met elkaar vergelijken.

Alle veelgestelde vragen

Inspectie aanvragen in Haarlem

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Haarlem

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen