Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor daklekkage · Zuid-Holland

Daklekkage in Spijkenisse

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Daklekkage in Spijkenisse (gemeente Nissewaard). Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken.

Daklekkage in Spijkenisse: wat u eerst doet

Bij direct gevaar belt u 112. Is er geen gevaar voor mensen? Werk dan deze stappen af voordat de dakdekker komt.

  1. Zet een emmer onder de druppel en leg doeken of een zeil neer.
  2. Komt er water bij stopcontacten of lampen? Zet dan de stroom van die groep uit, als dat veilig kan.
  3. Maak foto's van de plek binnen en, als dat vanaf de grond lukt, van het dak.
  4. Schrijf op wanneer het lekt: bij elke bui, alleen bij harde wind of pas na lang regenen.
  5. Ga niet zelf het dak op. Een nat dak is glad.

Het water komt niet altijd recht onder het lek naar binnen. Laat daarom eerst de oorzaak opsporen en pas daarna herstellen. Huurt u de woning? Laat het de verhuurder dan zo snel mogelijk weten.

Daken in Spijkenisse

Cijfers over de woningen in de gemeente Nissewaard, uit open data van het CBS. Het bouwjaar en het soort woning helpen bij het zoeken naar de oorzaak. Bij een huurwoning regelt meestal de verhuurder het herstel.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
2,6%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
24,2%
Recent gebouwd
12,8%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Woningtype

Eengezinswoningen
68%
Meergezinswoningen
32%
Vrijstaand
5%
Hoekwoningen
16%
Tussenwoningen
44%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Koop en huur

Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Spijkenisse is 32% van de woningen een meergezinswoning. Die gebouwen hebben vaak een plat dak dat van alle bewoners samen is. Leg de staat van het dak vast in het meerjarenonderhoudsplan van de Vereniging van Eigenaren, zodat de kosten tijdig in de reserve zitten.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Spijkenisse is 44% van de woningen een tussenwoning. Bij rijtjeshuizen lopen dakgoten en dakranden vaak door langs de buren. Stem het werk af met de buren, want een lekkage kan ook van de aansluiting op het naastgelegen dak komen.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

In Spijkenisse is 41% van de woningen een huurwoning. Bent u huurder, meld dan een lekkage schriftelijk bij de verhuurder, want die is meestal verantwoordelijk voor het dak. Bent u eigenaar van een verhuurd pand, laat dan de staat van het dak vastleggen voor uw onderhoudsplanning.

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Wat kost het ongeveer?

  • Lekkage opsporenincl. btw

    € 200 – € 500

    gerichte lekdetectie, zonder de reparatie zelf

    Gebruikelijk: € 340

  • Kleine dakreparatieincl. btw

    € 130 – € 500

    kleine plaatselijke reparatie, zonder steiger of lekdetectie

    Gebruikelijk: € 295

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Over Spijkenisse

Spijkenisse is vooral gebouwd in de tweede helft van de vorige eeuw. De plaats groeide vanaf de jaren zestig en zeventig snel als groeikern en overloopstad voor Rotterdam.1 Aan het begin van de jaren negentig telde Spijkenisse bijna twintig nieuwe wijken.1 Later zijn er ook wijken bijgekomen met luxere woningen voor hogere inkomens, zoals Maaswijk-Landgoed en De Elementen.1

Dat betekent dat veel woningen uit dezelfde periode komen en dus een vergelijkbare leeftijd hebben. Voor een rijksmonument is bij verbouwing of restauratie meestal een omgevingsvergunning nodig.2

Meer over Spijkenisse leest u op de pagina over een dakdekker in Spijkenisse.

Bronnen

  1. Wikipedia: Spijkenisse, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. Rijksoverheid: Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing of restauratie van een monument?, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Vragen over lekkage

Wat als de lekkage niet verdwijnt na een reparatie?

Neem dan contact op met de dakdekker die de reparatie heeft uitgevoerd. Beschrijf waar en wanneer het water binnenkomt en stuur foto's mee. Komt u er samen niet uit, laat het ons weten via de contactpagina. Wij nemen het signaal mee in onze selectie van dakdekkers.

Moet ik een foto meesturen?

Nee, dat is niet verplicht. Een foto helpt de dakdekker wel om uw situatie in te schatten. Neem hem bij voorkeur vanaf de grond en ga het dak niet op. Uw foto's bewaren wij beperkt, zoals in de privacyverklaring staat. Locatiegegevens in de foto verwijderen wij.

Alle veelgestelde vragen

Meld de lekkage

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Spijkenisse

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen