Dakdekker in Spijkenisse

Over Spijkenisse

Spijkenisse is vooral gebouwd in de tweede helft van de vorige eeuw. De plaats groeide vanaf de jaren zestig en zeventig snel als groeikern en overloopstad voor Rotterdam ¹. Aan het begin van de jaren negentig telde Spijkenisse bijna twintig nieuwe wijken ¹. Later zijn er ook wijken bijgekomen met luxere woningen voor hogere inkomens, zoals Maaswijk-Landgoed en De Elementen ¹.

Dat betekent dat veel woningen uit dezelfde periode komen en dus een vergelijkbare leeftijd hebben. Voor een rijksmonument is bij verbouwing of restauratie meestal een omgevingsvergunning nodig ².

Spijkenisse valt onder de gemeente Nissewaard. Daar is het aandeel woningen van voor het jaar negentienhonderdtachtig volgens het CBS 42,8% (bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaar, peildatum 1 januari 2026), een schatting. Het aandeel eengezinswoningen is 68% (bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten, peildatum 2025). In het jaar negentienhonderdzevenenzeventig aanvaardde de gemeente de status van groeikern met een verhoogde taakstelling.¹ Woningen van voor het midden van de jaren zeventig kregen bij oplevering geen dakisolatie, en latere isolatie is vaak dun.³

Praktische tip: vraag bij een dakinspectie naar het bouwjaar van uw woning en naar eerdere renovaties. Bij gelijke woningen in een rij is het handig om met buren te overleggen. Woont u in een appartement, dan hoort u eerst bij de vereniging van eigenaren wie voor het dak zorgt.