Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor dakdekker · Zuid-Holland

Dakdekker in Vlaardingen

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Dakdekker in Vlaardingen. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Dakdekker in Vlaardingen: waar u op let

Een dakdekker kan pas een goede prijs geven als hij weet wat er speelt. Beschrijf in uw aanvraag welk deel van het dak het gaat, wat u ziet en sinds wanneer. Foto's van binnen en van buiten helpen daarbij. Let bij de offertes op deze punten:

  • Staat er een omschrijving in van het werk, de materialen en een totaalprijs inclusief btw?
  • Is er een steiger of hoogwerker nodig, en zit die in de prijs?
  • Wie voert het oude materiaal af, en wat kost dat?
  • Wanneer begint het werk en hoe lang duurt het ongeveer?
  • Kan de dakdekker referenties geven van vergelijkbaar werk?

Vergelijk offertes op dezelfde onderdelen en niet alleen op het eindbedrag. Een lage prijs zonder steiger of afvoer kan later duurder uitvallen.

Over Vlaardingen

Vlaardingen heeft een beschermd stadsgezicht rond het historische havengebied.1 Aan de Markt staan de Grote Kerk en het stadhuis.1 Na de annexatie van Vlaardingerambacht ontstonden Westwijk en Vlaardingen-Holy als nieuwe woonwijken.1 Andere wijken zijn Oostwijk en de Vettenoordse Polder.1

Voor een beschermd gezicht legt de gemeente het historische karakter onder meer vast in het omgevingsplan.2 Welke zone precies geldt, ziet u bij de gemeente.

Het CBS schat het aandeel woningen in de gemeente Vlaardingen van vóór de jaren tachtig op 68,2% (bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaar, peildatum 1 januari 2026). Het aandeel meergezinswoningen is 62% (bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten, peildatum 2025). Woningen van vóór het midden van de jaren zeventig kregen bij oplevering geen dakisolatie, en latere isolatie is vaak dun.3 Vraag bij een inspectie dus of het dak ooit is nageïsoleerd. Is het dak plat, dan hoort isolatiewerk bij een gespecialiseerd bedrijf.3

Praktische tip: in de historische kern en bij de haven hangt dakwerk samen met de regels voor dit gezicht. Vraag vooraf welke dakbedekking en welke dakkapellen zijn toegestaan. In Westwijk en Holy gaat het eerder om naoorlogse woningen. Daar is het bouwjaar het beginpunt van een dakinspectie.

Bronnen

  1. Wikipedia: Vlaardingen, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. RCE: Beschermde stads- en dorpsgezichten, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  3. Milieu Centraal: Dakisolatie, geraadpleegd op 5 oktober 2026

Daken in Vlaardingen

Cijfers over de woningen in de gemeente Vlaardingen, uit open data van het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bouwjaar en woningtype zeggen veel over het onderhoud van een dak.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
16,6%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
45,4%
Recent gebouwd
13,3%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Woningtype

Eengezinswoningen
38%
Meergezinswoningen
62%
Vrijstaand
1%
Hoekwoningen
9%
Tussenwoningen
26%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Koop en huur

Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Gemiddelde WOZ-waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
303 duizend euro

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Rijksmonumenten

Rijksmonumenten in de gemeente
56

Wilt u het dak van een rijksmonument veranderen of vernieuwen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig, en de gemeente kan eisen stellen aan de materialen. Vraag dit na voordat het werk begint.

Bron: RCE Rijksmonumentenregister, peildatum 5 oktober 2026

In Vlaardingen is 68,2% van de woningen gebouwd voor de jaren tachtig. Oudere daken hebben vaak weinig isolatie, en in sommige bijgebouwen en dakplaten zit asbest. Laat dit onderzoeken voordat het werk begint, want het bepaalt hoe het dak mag worden verwijderd.

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Wat kost het ongeveer?

  • Uurtarief dakdekkerincl. btw

    € 35 – € 65per uur

    arbeid per uur, zonder materiaal en voorrijkosten

    Gebruikelijk: € 50 per uur

  • Kleine dakreparatieincl. btw

    € 130 – € 500

    kleine plaatselijke reparatie, zonder steiger of lekdetectie

    Gebruikelijk: € 295

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Vragen over uw aanvraag

Zijn de dakdekkers goedgekeurd door Dakloods?

Wij selecteren dakdekkers op een aantal punten, zoals een actieve inschrijving bij de Kamer van Koophandel. Een plek op ons platform is geen oordeel over de kwaliteit van het werk. Vraag dakdekkers altijd naar referenties en vergelijk offertes. Keurmerken tonen wij alleen als de dakdekker dat keurmerk echt heeft.

Zijn de prijzen bindend voor dakdekkers?

Nee. Onze prijzen zijn een indicatie en geen aanbod. De dakdekker stelt na bekijken van uw dak een eigen offerte op. Vraag in de offerte om een duidelijke omschrijving van het werk, de materialen en de totaalprijs inclusief btw. Zo kunt u offertes goed met elkaar vergelijken.

Alle veelgestelde vragen

Inspectie aanvragen in Vlaardingen

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Vlaardingen

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen