Over Schiedam
Schiedam heeft een rijksbeschermd stadsgezicht, dat een deel van de stad beslaat. 1 Het silhouet van de stad is van zes stellingmolens, met de Grote Sint-Janskerk ernaast. 1 U vindt hier de woongebieden Bijdorp, Groenoord, Nieuwland, Kethel, Spaland en Woudhoek. 1
Nieuw gebouwd wordt er ook, onder meer op Schieveste en in de Glasbuurt. 1 Een bankgebouw van Dudok kreeg een tweede leven als appartementengebouw. 1 Voor beschermd stadsgezicht gelden regels van de gemeente, vastgelegd in het omgevingsplan. 2
Een monument verbouwen of restaureren vraagt meestal om een omgevingsvergunning. Gewoon onderhoud valt daarbuiten, als kleuren, materialen, details, vorm en profiel dezelfde blijven. 3 Via het Rijksmonumentenregister kunt u op adres of naam nagaan of een pand een rijksmonument is. 4 Gaat het om een dak in het beschermde stadsgezicht? Vraag dan bij de gemeente na wat het omgevingsplan zegt.
Een kijkje in de cijfers voor de gemeente Schiedam: 28,6% (bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaar, peildatum 1 januari 2026) van de woningen is gebouwd voor het einde van de Tweede Wereldoorlog. Voor het jaar negentienhonderdtachtig is het naar schatting 63,8% (bron: CBS, Voorraad woningen naar bouwjaar, peildatum 1 januari 2026). Eengezinswoningen vormen 32% (bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten, peildatum 2025) van het geheel. Meestal missen woningen van voor het jaar negentienhonderdvijfenzeventig dakisolatie. 5 Voor veel huizen is isolatie dus een punt van aandacht. Wordt het dak toch vernieuwd, dan past isolatie aan de buitenkant goed: de dakpannen worden verwijderd en daarna teruggelegd. 5 Op de lijst van Wikipedia staan tweehonderdachtendertig inschrijvingen in het rijksmonumentenregister voor Schiedam. 6
Bij nieuwbouw en omgebouwde panden is het goed om de dakopbouw vooraf te laten vastleggen.