Ga naar de inhoud
Dakloods

Bemiddeling voor dakdekker · Noord-Brabant

Dakdekker in Breda

Wij zijn een bemiddelingsplatform en voeren zelf geen werkzaamheden uit.

Dakdekker in Breda. Leg uw situatie voor; wij zoeken maximaal 3 vakmensen uit uw regio die uw aanvraag bekijken en contact opnemen.

Dakdekker in Breda: waar u op let

Een dakdekker kan pas een goede prijs geven als hij weet wat er speelt. Beschrijf in uw aanvraag welk deel van het dak het gaat, wat u ziet en sinds wanneer. Foto's van binnen en van buiten helpen daarbij. Let bij de offertes op deze punten:

  • Staat er een omschrijving in van het werk, de materialen en een totaalprijs inclusief btw?
  • Is er een steiger of hoogwerker nodig, en zit die in de prijs?
  • Wie voert het oude materiaal af, en wat kost dat?
  • Wanneer begint het werk en hoe lang duurt het ongeveer?
  • Kan de dakdekker referenties geven van vergelijkbaar werk?

Vergelijk offertes op dezelfde onderdelen en niet alleen op het eindbedrag. Een lage prijs zonder steiger of afvoer kan later duurder uitvallen.

Over Breda

Na het slechten van de vestingwerken in de negentiende eeuw kreeg Breda ruimte voor woningbouw. 1 In de jaren twintig en dertig ontstond de wijk Zandberg, en vanaf de jaren tachtig kwam Haagse Beemden erbij. 1 Delen van de stad zijn beschermd stadsgezicht, waaronder Ginneken. 1

De binnenstad heeft renaissance- en barokhuizen, hofhuizen rond binnenterreinen en monumentale villa’s uit de negentiende en twintigste eeuw. 1 Het Begijnhof, Park Valkenberg en de Grote Kerk behoren tot het erfgoed. 1 Gemeenten beschermen beschermde stads- en dorpsgezichten via regels in hun omgevingsplan. 2

Voor verbouwing of restauratie van een monument is meestal een omgevingsvergunning nodig, maar gewoon onderhoud met dezelfde kleuren, materialen, details, vorm en profiel niet. 3 In het Rijksmonumentenregister kunt u zoeken op adres of naam om te zien of een pand een rijksmonument is. 4 Bij een monumentaal pand of een woning in een beschermd gezicht laat u eerst vastleggen welke materialen zijn toegestaan.

Voor een wijk uit de jaren tachtig, zoals Haagse Beemden, gelden meestal andere afwegingen dan voor de binnenstad.

Bronnen

  1. Wikipedia: Breda, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  2. RCE: Beschermde stads- en dorpsgezichten, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  3. Rijksoverheid: Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing of restauratie van een monument?, geraadpleegd op 5 oktober 2026
  4. Rijksmonumentenregister (RCE), geraadpleegd op 5 oktober 2026

Daken in Breda

Cijfers over de woningen in de gemeente Breda, uit open data van het CBS en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Bouwjaar en woningtype zeggen veel over het onderhoud van een dak.

Bouwperiode van woningen

Van voor de Tweede Wereldoorlog
15,7%
Wederopbouw en jaren zestig en zeventig
31,1%
Recent gebouwd
16,7%

Bron: CBS 82550NED, peildatum 1 januari 2026

Woningtype

Eengezinswoningen
59%
Meergezinswoningen
41%
Vrijstaand
7%
Hoekwoningen
12%
Tussenwoningen
35%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Koop en huur

Koopwoningen
55%
Huurwoningen
45%

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Gemiddelde WOZ-waarde

Gemiddelde WOZ-waarde
419 duizend euro

Bron: CBS 86165NED, peildatum 2025

Rijksmonumenten

Rijksmonumenten in de gemeente
546

Wilt u het dak van een rijksmonument veranderen of vernieuwen? Dan heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig, en de gemeente kan eisen stellen aan de materialen. Vraag dit na voordat het werk begint.

Bron: RCE Rijksmonumentenregister, peildatum 5 oktober 2026

Wat kost het ongeveer?

  • Uurtarief dakdekkerincl. btw

    € 35 – € 65per uur

    arbeid per uur, zonder materiaal en voorrijkosten

    Gebruikelijk: € 50 per uur

  • Kleine dakreparatieincl. btw

    € 130 – € 500

    kleine plaatselijke reparatie, zonder steiger of lekdetectie

    Gebruikelijk: € 295

Indicatie uit openbare prijsbronnen. Prijzen gecontroleerd op .

Vragen over uw aanvraag

Zijn de prijzen bindend voor dakdekkers?

Nee. Onze prijzen zijn een indicatie en geen aanbod. De dakdekker stelt na bekijken van uw dak een eigen offerte op. Vraag in de offerte om een duidelijke omschrijving van het werk, de materialen en de totaalprijs inclusief btw. Zo kunt u offertes goed met elkaar vergelijken.

Waarom ontvangen maximaal drie dakdekkers mijn aanvraag?

Zo kunt u offertes vergelijken zonder dat uw telefoon blijft rinkelen. Meer dan drie dakdekkers krijgen uw gegevens nooit. In de bevestigingsmail ziet u bij naam welke dakdekkers uw aanvraag hebben ontvangen. Zo blijft het overzichtelijk voor u en krijgt elke dakdekker een reële kans.

Alle veelgestelde vragen

Inspectie aanvragen in Breda

Vertel in een paar stappen wat er speelt. Wij zoeken maximaal 3 vakmensen bij u in de buurt. Contactgegevens vult u aan het einde in.

Stap 1 van 6 · Breda

Waar gaat het om?

Welke dienst heeft u nodig?
Wat wilt u laten doen?
Inspectie aanvragen